葛西住宅

  • 東京都江戸川区中葛西五丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩8分

  • 1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,499万円
58.5万円/㎡
相場
3,273万円
54.7万円/㎡
2,425
2,990
3,555
4,120
AI査定結果
推定相場価格
3,273万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,555万円
50.0万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
葛西住宅
3,499万円（58.5万円/㎡）/ 2階 / 59.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は52.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/103,499万円58.5万円2階 59.8㎡ 2LDK東
2025/05/193,499万円58.5万円2階 59.8㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/05/133,599万円60.2万円2階 59.8㎡ 2LDK東
2025/05/113,599万円60.2万円2階 59.8㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/11/012,580万円43.1万円2階 59.8㎡ 2LDK東
2024/08/282,780万円46.5万円6階 59.8㎡ 3DK東
2024/07/313,280万円54.8万円3階 59.8㎡ 2LDK東
2024/04/053,498万円58.5万円12階 59.8㎡ 2LDK東
2023/11/253,390万円56.7万円3階 59.8㎡ 2LDK東
2023/10/053,280万円54.8万円5階 59.8㎡ 2LDK+東
2023/10/013,180万円53.2万円5階 59.8㎡ 2LDK+東
2023/09/243,050万円51.0万円5階 59.8㎡ 1SLDK東
2023/09/223,250万円54.3万円5階 59.8㎡ 2LDK+東
2023/09/163,050万円51.0万円5階 59.8㎡ 2LDK東
2023/09/103,290万円55.0万円5階 59.8㎡ 2LDK+東
2023/09/093,090万円51.7万円5階 59.8㎡ 1LDK+S東
2023/09/013,190万円53.3万円5階 59.8㎡ 1LDK+S東
2023/08/293,090万円51.7万円5階 59.8㎡ 2LDK東
2023/08/293,180万円53.2万円5階 59.8㎡ 1LDK+S東
2023/08/243,190万円53.3万円5階 59.8㎡ 2LDK東
2023/08/243,290万円55.0万円5階 59.8㎡ 1SLDK東
2023/08/243,390万円56.7万円5階 59.8㎡ 2LDK東
2023/08/243,590万円60.0万円3階 59.8㎡ 2LDK東
2023/07/083,490万円58.4万円5階 59.8㎡ 2LDK+東
2023/04/223,490万円58.4万円5階 59.8㎡ 2LDK-
2023/04/183,590万円57.8万円2階 62.1㎡ 2LDK東
2022/05/023,580万円59.9万円8階 59.8㎡ 2LDK+S東
2022/05/013,580万円59.9万円8階 59.8㎡ 2LDK-
2022/02/072,580万円43.1万円8階 59.8㎡ 3DK東
2021/10/162,620万円42.2万円13階 62.1㎡ 3LDK東
2021/09/132,580万円41.5万円13階 62.1㎡ 3LDK東
2021/09/132,880万円48.2万円9階 59.8㎡ 3LDK東
2020/11/123,080万円49.6万円2階 62.1㎡ 3LDK東
2020/10/232,480万円41.5万円5階 59.8㎡ 3DK東
2020/10/212,380万円39.8万円2階 59.8㎡ 2LDK東
2020/06/032,850万円47.7万円11階 59.8㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10葛西住宅
江戸川区中葛西五丁目
西葛西駅8分 3,499万円58.5万円59.8㎡2LDK2階 / 14階建 東1975年238戸SRC
2025/05/26宇喜田住宅
江戸川区中葛西四丁目
西葛西駅10分 3,390万円58.2万円58.27㎡2LDK+S3階 / 13階建 南1974年218戸SRC
2025/05/09西葛西ビューハイツA棟
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅7分 2,980万円49.2万円60.59㎡3LDK7階 / 10階建 南西1980年189戸SRC
2024/11/09宇喜田カメリア
江戸川区中葛西四丁目
葛西駅10分 3,680万円60.8万円60.5㎡3LDK2階 / 11階建 西1976年237戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、江戸川区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は江戸川区の平均と比較して1.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積49.80㎡〜69.80㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+12.4%
江戸川区
57.6万円/㎡
前年比+4.6%

マンション概要

マンション名葛西住宅
所在地東京都江戸川区中葛西五丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩8分
築年月1975年
階数14階建
総戸数238戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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